По смыслу ст.ст. 1270 и 1294 ГК РФ использованием архитектурного произведения считаются:
- разработка документации для строительства,
- практическая реализация архитектурного, градостроительного или садово-паркового проекта.
Архитектурный проект и построенный архитектурный объект содержат в себе архитектурное решение – авторский замысел архитектурного объекта, его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации (ст.2 Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ). Для того чтобы установить факт наличия неправомерного использования архитектурного произведения необходимо выявить в спорном объекте идею, замысел (архитектурное решение) и сопоставить его с архитектурным решением, воплощенным в охраняемом объекте, независимо от того, какую объективную форму (проекта или объекта) имели сравниваемые решения.
Выявить нарушение авторских прав на произведение архитектуры можно при сравнении двух проектов, или проекта с построенным объектом или двух построенных объектов: любой из методов доказывания может подтвердить нарушение авторского права на произведение архитектуры. В ходе судебного разбирательства по нарушению авторских прав архитекторов будет проводиться профильная судебная экспертиза.
В России судебная практика по делам о защите авторских прав архитекторов минимальна, но имеющиеся решения демонстрируют, что в качестве результата судебной защиты правообладатель-архитектор может получить компенсацию за нарушение прав, а также требовать сноса объектов, построенных с нарушением авторских прав.